Tin bất động sản

Vì sao giới đầu tư mua bất động sản tích trữ giữa đại dịch covid-19?

Posted on by pham văn y
Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS tăng liên tục. Chính vì vậy, bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19.
Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.

Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản và chi tiêu cho nhà ở dẫn đến giá nhà ở đây rất cao.

Ông Dương Đức Hiển – Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam đánh giá: “Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”.

Cùng quan điểm với ông Hiển, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng cho biết bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì vậy, chúng ta có thể thấy, dù hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền.

Mới đây, báo cáo phân tích từ Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng khẳng định chính vì nhu cầu ở thực của người dân hiện nay đang rất lớn nên hoạt động mua bán nhà vẫn đang diễn ra, bất chấp dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM.

Trao đổi với chúng tôi, chị Tuyết Minh một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: “Hiện nay, so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng hay gửi tiết kiệm bất động sản vẫn hấp dẫn hơn cả. Tôi chủ yếu quan tâm đến căn hộ chung cư hay đất nền các quận, huyện vùng ven Hà Nội và xác định đầu tư dài hạn 1-3 năm. Theo tôi, đây là những phân khúc đầu tư khá an toàn trong thời điểm hiện tại, vừa có giá trị đầu tư vừa có giá trị sử dụng, cho thuê và tích trữ tài sản”.

Đánh giá về tâm lý của các nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, hiện nay không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền của nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau. Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì chắc chắn họ sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Mặc dù cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo xu hướng chắc chắn, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.

Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Tuy giao dịch có chững hơn so với thời điểm trước dịch nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như hiện nay.

Cùng quan điểm với ông Khương, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, nhìn ở góc độ tích cực thì nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý trong thời điểm hiện nay, nhà đầu tư cũng dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng cho giỏ hàng của mình. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường!. Hay nói như cách của nhà đầu tư đại tài Warren Buffett, khi thị trường sợ hãi thì chính là cơ hội cho những người biết nắm bắt.

Hiện tại, công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất Động Sản Minh Dương vẫn còn các suất nội bộ với chính sách vô cùng tuyệt vời tại các dự án: Liền kề trung tâm thương mại thế giới:  http://diaocminhduong.com.vn/du-an/khu-nha-o-thuong-mai-cho-nhat-huy/ , Dự án Hana Garden Mall: http://diaocminhduong.com.vn/du-an/du-an-hana-garden-mall/… Quý khách hàng quan tâm đến các dự án này vui lòng liên hệ cho công ty qua hotline: 0869.568.668 ạ.

Nguồn: CafeF

12.514 thoughts on “Vì sao giới đầu tư mua bất động sản tích trữ giữa đại dịch covid-19?”

  75. game slot dana says:

    Hello, Neat post. There’s a problem together with your website in internet explorer, could
    test this? IE still is the marketplace leader and a huge part
    of people will miss your magnificent writing because of
    this problem.

  440. sv 388 says:

    Hello There. I discovered your weblog using msn. This is an extremely neatly written article.
    I will be sure to bookmark it and come back to read extra of your useful
    info. Thank you for the post. I will certainly return.

  459. sv 388 says:

    Hey there! I just wanted to ask if you ever have any problems with hackers?

    My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing several weeks of hard
    work due to no backup. Do you have any solutions to prevent
    hackers?

  475. luca says:

    Greetings from Ohio! I’m bored at work so I decided to
    check out your site on my iphone during lunch break.

    I enjoy the information you present here and can’t wait to take a look when I get home.
    I’m surprised at how quick your blog loaded on my cell phone
    .. I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyhow, great
    blog!

  479. Illigosok says:

    cialis tablets for sale Conception requires four events to unfold perfectly An ovary must release an egg; a sperm must reach and fertilize that egg; the fertilized egg must then travel through a woman s fallopian tube and into her uterus; and finally, it must remain in the uterus, anchored in place, as it grows into a healthy fetus

  929. ghada says:

    Thanks for the good writeup. It in reality was once a leisure account it.
    Look complicated to more introduced agreeable from you! However, how could we keep up a correspondence?

  1169. become an iso for merchant services says:

    I know this if off topic but I’m looking into starting my own weblog and was wondering what all is required to get
    set up? I’m assuming having a blog like yours would cost
    a pretty penny? I’m not very internet smart so
    I’m not 100% certain. Any tips or advice would be
    greatly appreciated. Cheers

  1180. Почему я потеряла интерес к жизни? says:

    По всей видимости, табу – это древнейший
    запрет, установленный извне каким-либо
    авторитетом и призванный воспрепятствовать излишним вожделениям людей.
    Желание переступить дозволенное,
    нарушить запрет принадлежит области бессознательного.
    Любой человек, следующий вытекающим из табу предписаниям, несомненно, испытывает противоречивое влечение к
    табуированному объекту. Этот объект выступает причиной искушения.
    Соответственно, уклонение от него уподобляется воздержанию от искушения.
    Почему я потеряла интерес к жизни?

  1207. Как разбудить в себе интерес? says:

    Следует заметить, что людей следует либо ласкать, либо
    уничтожать, ибо человек может отомстить за малое
    зло, а за большое не может;
    следовательно, наносимую человеку
    обиду нужно рассчитать так, чтобы не было страха мести.
    Как разбудить в себе интерес?

  1626. can i do my homework on an ipad says:

    Hi there I am so happy I found your weblog, I really found you by error, while I was looking on Google
    for something else, Anyways I am here now and would just like to say
    thank you for a marvelous post and a all round interesting
    blog (I also love the theme/design), I don’t have
    time to look over it all at the moment but I have bookmarked
    it and also added your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a
    great deal more, Please do keep up the superb work.

  1810. Charleskr says:

    Clomid for sale
    Treatment can be started as original as on Period 2 of the menstrual cycle or started on as late as Era 5. However, most doctors either be struck by you steal Clomid on days 3, 4, 5, 6, and 7, or they have you take it on days 5, 6, 7, 8, and 9.

  1831. BradlyKt says:

    Ovulation typically occurs 5 to 10 days after charming the pattern Clomid pill. 3 So if you took Clomid on days 3 to 7 of your rotation, you are most tenable to ovulate between days 10 and 16. If you took how Can i get Generic Clomid on days 5 into done with 9, ovulation is most suitable to materialize between days 12 and 17 of your cycle.

  1907. nolvadexotc says:

    For boys with severe gynecomastia that is causing substantial tenderness or embarrassment, a short course of a drug called Nolvadex pct (sample brand name: Nolvadex) or raloxifene (brand name: Evista) may be recommended. These drugs block the effects of estrogen in the body and can reduce the size of the breasts somewhat

  1929. esta ireland says:

    Normally I do not read article on blogs, however I wish to say that
    this write-up very forced me to take a look at and do it!
    Your writing style has been amazed me. Thank you, quite nice
    post.

  2038. priligyforte says:

    Dapoxetine
    In rare cases, dapoxetine may also cause an allergic reaction. Symptoms of an allergic reaction may include rash, itching, swelling, or difficulty breathing. Individuals experiencing these symptoms should seek medical attention immediately.

  2500. synthroidvbo.com says:

    good rx cost for synthroid
    Overall, while managing a thyroid condition can be challenging, with proper medical treatment and lifestyle changes, patients can live healthy, fulfilling lives. Levothyroxine is an important medication for managing hypothyroidism and certain types of thyroid cancer, and with proper use and monitoring, can help patients maintain optimal thyroid function and improve overall health and wellbeing.

  2546. Pingback: افضل جامعة في مصر

  2720. link shortener says:

    I’m impressed, I have to admit. Rarely do I encounter a blog that’s
    equally educative and amusing, and without a doubt, you
    have hit the nail on the head. The problem is something that not
    enough people are speaking intelligently about. I am very happy I found this in my search for something relating to this.

  2901. kontol busuk says:

    It’s in point of fact a great and helpful piece of information. I am satisfied that you simply shared this useful info with us.
    Please keep us up to date like this. Thank you for sharing.